MIK Group vừa công bố kế hoạch triển khai loạt dự án tại TP Thủ Đức (cũ), Cần Giờ thuộc TP HCM và Hậu Nghĩa thuộc Tây Ninh trong năm 2026. Quy mô sản phẩm đa dạng, từ căn hộ cao tầng đến khu đô thị quy hoạch đồng bộ. Thông tin được đại diện doanh nghiệp chia sẻ tại sự kiện MIK Partnership Summit 2026, đánh dấu bước mở rộng của MIK Group vào thị trường phía Nam.
Bối cảnh MIK Group mở rộng vào thị trường phía Nam
Đại diện MIK Group cho biết việc mở rộng vào phía Nam diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc. Các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công và năng lực triển khai thực tế của chủ đầu tư đang được người mua quan tâm nhiều hơn trước.
Doanh nghiệp xác định khu vực phía Nam là một trong những trọng điểm phát triển trong thời gian tới. Đây cũng là lý do MIK Group lựa chọn thời điểm hiện tại để công bố kế hoạch, thay vì mở rộng ồ ạt như một số giai đoạn thị trường nóng trước đây.
Cách tiếp cận thị trường mới dựa trên hệ tiêu chuẩn từ phía Bắc
MIK Group cho biết sẽ áp dụng hệ tiêu chuẩn đã định hình tại thị trường phía Bắc cho các dự án phía Nam. Quy trình được triển khai xuyên suốt từ khâu quy hoạch, thiết kế đến thi công, nhằm giữ tính đồng bộ về chất lượng giữa các dự án ở nhiều địa phương khác nhau.
Cách làm này, theo doanh nghiệp, vẫn cho phép điều chỉnh linh hoạt theo đặc thù từng khu vực. Nhu cầu ở thực của người dân TP HCM và Tây Ninh không hoàn toàn giống thị trường Hà Nội, nên sản phẩm cũng được thiết kế lại cho phù hợp.
Hai dòng sản phẩm căn hộ chủ lực tại phía Nam
Ở phân khúc căn hộ, MIK Group tiếp tục mở rộng dòng Imperia, hay còn gọi là I Series, theo hướng tối ưu công năng và trải nghiệm sống. Đây vốn là dòng sản phẩm đã được triển khai tại nhiều dự án phía Bắc trước đó.
Song song, doanh nghiệp giới thiệu thêm dòng sản phẩm nhà ở thế hệ mới mang tên K Series. Dòng này có thiết kế tinh gọn hơn, hướng đến nhóm khách hàng trẻ, phù hợp với xu hướng tài chính và nhu cầu ở của người mua nhà lần đầu tại các đô thị lớn.
Ba khu vực triển khai dự án trong năm 2026
Theo kế hoạch, các dự án sẽ được triển khai tại TP Thủ Đức cũ, Cần Giờ thuộc TP HCM và Hậu Nghĩa thuộc Tây Ninh. Cả ba khu vực này đều đang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang được đầu tư, cùng xu hướng giãn dân từ trung tâm TP HCM ra các đô thị vệ tinh.
Tại Cần Giờ, MIK Group phát triển dự án căn hộ mang tên The CityOn, nằm trong khu vực đang được quy hoạch thành siêu đô thị lấn biển của TP HCM. Đây là một trong những sản phẩm cụ thể thuộc kế hoạch Nam tiến được doanh nghiệp công bố lần này.
Bổ sung nhà ở xã hội tại Tây Ninh
Bên cạnh nhà ở thương mại, tại Tây Ninh, MIK Group phát triển thêm dự án nhà ở xã hội, hướng đến nhu cầu ở thực của người lao động tại địa phương. Việc bổ sung loại hình này giúp danh mục sản phẩm của doanh nghiệp trải rộng hơn theo nhiều phân khúc, thay vì chỉ tập trung vào nhà ở thương mại cao cấp như trước.
Hợp tác với đối tác quốc tế trong quy hoạch và vận hành
MIK Group cho biết đang hợp tác với các đối tác quốc tế trong các khâu quy hoạch, thiết kế, thi công và vận hành dự án. Sự tham gia của các đơn vị này, theo doanh nghiệp, giúp kiểm soát chất lượng và hoàn thiện quy trình phát triển khi mở rộng sang một thị trường hoàn toàn mới như phía Nam.
Quy mô quỹ đất và số lượng sản phẩm trong kế hoạch phát triển
Việc mở rộng vào phía Nam nằm trong kế hoạch phát triển chung của MIK Group. Doanh nghiệp hiện có danh mục hàng chục dự án trên quỹ đất khoảng 1.400 ha, dự kiến cung cấp hơn 180.000 sản phẩm trong các năm tới. Con số này cho thấy phía Nam chỉ là một phần trong chiến lược phát triển dài hạn, bên cạnh các thị trường đã có sẵn ở phía Bắc.
Nền tảng từ các dự án tại Hà Nội và Phú Quốc
Trước khi Nam tiến, MIK Group đã phát triển tại Hà Nội và Phú Quốc, từng bước xây dựng hệ sản phẩm theo nhiều phân khúc. Ở mảng căn hộ, dòng M Series gồm các dự án The Matrix One, The Matrix One Premium và The Magnolia, hướng tới phân khúc hạng sang với không gian sống riêng tư và tiện ích được chọn lọc kỹ.
Song song, dòng Imperia phát triển theo hướng linh hoạt hơn, phục vụ nhu cầu ở thực. Các dự án như Imperia Signature Cổ Loa, Imperia Smart City hay The Parkland tại Imperia Ocean Park tập trung vào trải nghiệm sống hiện đại, tối ưu công năng căn hộ. Trước đó, hai dự án Imperia Garden và Imperia Sky Garden ghi nhận mức hấp thụ tốt, hình thành cộng đồng cư dân ổn định nhờ quy hoạch đồng bộ.
Mở rộng mạng lưới nghỉ dưỡng và đô thị trên cả nước
Trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, MIK Group phát triển các tổ hợp tại Phú Quốc, góp phần thay đổi diện mạo du lịch tại địa phương này. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hạ Long, Bắc Ninh, Hải Phòng, từng bước hoàn thiện mạng lưới phát triển trên phạm vi toàn quốc trước khi tiến vào phía Nam.
Trước khi xuống tiền, khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý của từng dự án tại TP Thủ Đức cũ, Cần Giờ và Hậu Nghĩa, đồng thời theo dõi tiến độ thi công thực tế thay vì chỉ dựa vào phối cảnh công bố. Chính sách thanh toán, thời điểm bàn giao và cam kết tiến độ cũng là những điểm cần hỏi rõ trước khi đặt cọc. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ đại diện kinh doanh của từng dự án để được cung cấp hồ sơ chi tiết.
