Gamuda Land là mảng phát triển bất động sản của Gamuda Berhad, tập đoàn Malaysia niêm yết trên sàn Bursa Malaysia. Tại Hà Nội, đơn vị đứng tên chủ đầu tư các dự án là Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam. Bài viết tổng hợp thông tin chủ đầu tư và danh sách các dự án Gamuda tại Hà Nội, số liệu lấy từ các bài báo đã đăng, mỗi mục ghi rõ nguồn và thời điểm.
Chủ đầu tư Gamuda Land và hoạt động tại Hà Nội
Theo báo Vietnam Investment Review ngày 25/11/2016, Gamuda Land mở văn phòng tại Việt Nam năm 2007 với mục tiêu phát triển Gamuda City, một khu đô thị tích hợp ở phía Nam Hà Nội. Công viên Yên Sở được Gamuda cải tạo trong cùng kế hoạch, và trung tâm bán lẻ LePARC by Gamuda nằm cạnh công viên này.
Về pháp nhân, báo VnFinance ngày 03/08/2026 ghi chủ đầu tư hai dự án tại Hà Nội là Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam. Ngoài Hà Nội, Gamuda Land còn phát triển dự án tại TP.HCM.
Khu đô thị Gamuda Yên Sở
Khu đô thị Gamuda Yên Sở nằm ở phường Yên Sở, khu vực quận Hoàng Mai cũ. Theo VnFinance, quy mô hiện khoảng 297,3 ha, thu hẹp từ 322,6 ha trước đó, tổng vốn đầu tư hơn 29.500 tỷ đồng. Quyết định 711/QĐ-TTg ngày 15/6/2025 quy định thời hạn sử dụng đất 50 năm, từ 21/7/2011 đến 21/7/2061. Khu A dự kiến hoàn thành năm 2027, khu B năm 2030.
Cũng theo VnFinance, dự án Công viên Yên Sở khu A nằm trong danh mục 300 dự án vốn ngoài ngân sách mà UBND TP. Hà Nội công bố chậm triển khai ngày 03/08/2026. Thành phố nêu sẽ xem xét thu hồi dự án hoặc đất nếu chủ đầu tư không đúng tiến độ cam kết.
Gamuda Gardens và các tiểu khu
Gamuda Gardens là khu đô thị mới C2 ở phường Hoàng Mai, một trong những phân khu của Gamuda City. Theo VnFinance, tổng diện tích khoảng 84,27 ha, trong đó phần Gamuda Land trực tiếp đầu tư khoảng 65,69 ha. Quy hoạch gồm 256 căn biệt thự song lập, 418 căn nhà liền kề, các tòa chung cư, trung tâm thương mại, công viên, trường quốc tế, nhà trẻ và trung tâm y tế.
Từ giai đoạn đầu, báo VnEconomy ngày 20/08/2015 ghi nhận tiểu khu Botanic hoàn tất 364 căn biệt thự song lập và nhà liền kề, bàn giao từ tháng 4/2014. Trường liên cấp quốc tế Singapore khai giảng từ ngày 17/8/2015, và Gamuda Gardens nhận giải thưởng tại lễ trao giải Bất động sản Việt Nam 2015.
Danh sách dự án Gamuda Land tại Hà Nội
- Khu đô thị Gamuda Yên Sở (Gamuda City): phường Yên Sở, khoảng 297,3 ha, tổng vốn hơn 29.500 tỷ đồng, khu A dự kiến hoàn thành 2027.
- Gamuda Gardens (khu đô thị mới C2): phường Hoàng Mai, khoảng 84,27 ha, quy hoạch biệt thự, liền kề, chung cư và tiện ích.
- Botanic: tiểu khu nhà thấp tầng, 364 căn biệt thự song lập và liền kề, bàn giao từ tháng 4/2014.
- The ONE Residence: tổ hợp chung cư đầu tiên của Gamuda Land tại Hà Nội, hơn 600 căn bàn giao tháng 12/2016.
- The TWO Residence: hai tòa 27 và 30 tầng, căn từ 37 đến 127,5 m², mở bán ngày 9/7/2016.
- Tiện ích trong khu đô thị: dãy phố thương mại The THREE Central, trung tâm bán lẻ LePARC by Gamuda, câu lạc bộ Gamuda Gardens và trường liên cấp quốc tế Singapore.
Số căn và diện tích ở từng dự án đến từ các bài báo ở nhiều thời điểm khác nhau, nên có thể chênh với số liệu mới nhất của chủ đầu tư. Thông tin hiện hành do Gamuda Land Việt Nam công bố.
Gamuda Land tại TP.HCM và dự án Norton Park
Ngoài Hà Nội, Gamuda Land phát triển Norton Park tại phường Thuận Giao, TP.HCM. Dự án do Gamuda Land làm chủ đầu tư trên khu đất 7,9 ha, gồm 6 tòa tháp 19 tầng với 1.286 sản phẩm, dự kiến bàn giao quý 3/2029.
Nguồn tham khảo: VnFinance (03/08/2026), Vietnam Investment Review (25/11/2016), VnExpress (08/07/2016), VnEconomy (20/08/2015).
