Giá The CityOn chưa được MIK Group công bố chính thức. Mức tham khảo đang ghi nhận là từ khoảng 5x triệu đồng/m2, kèm phí giữ chỗ 50 triệu đồng/suất ở đợt booking tòa A2.
Bài viết tổng hợp thông tin giá đã có và quy định thanh toán cho căn hộ hình thành trong tương lai (căn hộ chưa xây xong lúc ký hợp đồng).
Mức giá The CityOn hiện ghi nhận
Các số liệu dưới đây là mức dự kiến hoặc thông tin quy mô. Giá chính thức theo bảng giá chủ đầu tư công bố khi mở bán.
| Mức giá tham khảo | từ khoảng 5x triệu đồng/m2 (dự kiến) |
| Phí giữ chỗ booking tòa A2 | 50 triệu đồng/suất |
| Tòa mở đầu | A2, quy mô 601 căn |
| Tổng số căn Zone A | 2.119 căn, 4 tòa |
| Cơ cấu căn | Studio đến Penthouse |
Yếu tố quyết định giá từng căn
Giá từng căn hộ khác nhau theo loại căn, diện tích, tầng, hướng ban công và tầm nhìn. Các hướng nhìn gồm hồ, công viên hoặc trục Vành đai 3.5.
Bảng giá tòa A2 dự kiến chia theo từng dòng căn, từ Studio đến Penthouse. Tiến độ thanh toán áp dụng theo từng thời điểm mở bán.
Quy định thanh toán theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đặt các mức trần khi thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai. Các mức này áp dụng khi dự án đủ điều kiện kinh doanh.
| Tiền đặt cọc | không quá 5% giá trị nhà ở |
| Thanh toán lần đầu | không quá 30% giá trị hợp đồng, gồm cả tiền đặt cọc |
| Tổng thanh toán trước khi bàn giao | không quá 70% giá trị hợp đồng |
| Sau khi bàn giao | bên bán không thu quá 95% cho đến khi người mua được cấp giấy chứng nhận |
Khách hàng nên đối chiếu quy định hiện hành và điều khoản trong hợp đồng cụ thể trước khi thanh toán.
Hướng nhìn ảnh hưởng đến giá từng căn
Theo công bố của chủ đầu tư, căn hộ The CityOn có bốn nhóm hướng nhìn, ghi trong bảng dưới đây.
| Phía Tây | VinWonders Water Park |
| Phía Bắc | Hệ thống trường liên cấp |
| Phía Đông | Sông Bắc Hưng Hải |
| Nội khu | Cảnh quan bên trong phân khu |
| Tòa A2 | Hướng nhìn trực diện khu bắn pháo hoa |
Giá từng căn được xây dựng theo tòa, loại căn, tầng, hướng ban công và tầm nhìn. Vì vậy hướng nhìn là một trong các yếu tố tạo ra khác biệt giá khi bảng hàng được công bố.
Booking tòa A2 và phí giữ chỗ
MIK Group mở booking tòa A2 với mức giá dự kiến từ 5x triệu đồng/m2 và phí giữ chỗ 50 triệu đồng/suất. Theo thông tin từ chủ đầu tư, quỹ căn có vị trí và hướng đẹp được ưu tiên sắp xếp cho khách hàng đăng ký booking trước.
Điều kiện và quỹ căn của đợt booking được tổng hợp tại bài Booking The CityOn tòa A2 giá từ 5x triệu/m2, cọc 50 triệu.
Các mốc triển khai dự kiến
Theo kế hoạch triển khai, kick-off The CityOn và giới thiệu tòa A2 tới hệ thống bán hàng dự kiến ngày 29/09. Từ 10/10 đến 23/10, chủ đầu tư dự kiến phân bổ giỏ hàng A2 tới hệ thống đại lý.
Các mốc trên có thể điều chỉnh theo thông báo của MIK Group. Bảng giá và chính sách bán hàng chỉ có hiệu lực theo công bố chính thức tại thời điểm mở bán.
Chính sách thanh toán, hỗ trợ vay và chiết khấu
Chính sách thanh toán, hỗ trợ vay vốn và chiết khấu của căn hộ The CityOn Ocean Park chưa được công bố. Mặt bằng The CityOn cũng đang chờ chủ đầu tư phát hành.
Thông tin được cập nhật cùng đợt mở bán tại trang giá bán The CityOn. Quý khách có thể để lại thông tin để nhận bảng giá khi chủ đầu tư phát hành.
Câu hỏi thường gặp về giá The CityOn
Giá The CityOn bao nhiêu một mét vuông?
MIK Group chưa công bố bảng giá chính thức. Mức giá dự kiến hiện ghi nhận từ khoảng 5x triệu đồng/m2, là mức tham khảo.
Phí giữ chỗ tòa A2 The CityOn là bao nhiêu?
Phí giữ chỗ được ấn định 50 triệu đồng/suất trong đợt booking tòa A2.
Tiền đặt cọc tối đa là bao nhiêu phần trăm?
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tiền đặt cọc không quá 5% giá trị nhà ở hình thành trong tương lai và chỉ được thu khi dự án đủ điều kiện kinh doanh.
Khi nào có bảng giá chính thức của The CityOn?
Bảng giá chính thức theo công bố của MIK Group khi mở bán. Kế hoạch triển khai dự kiến kick-off ngày 29/09 và phân bổ giỏ hàng tòa A2 từ 10/10 đến 23/10, các mốc có thể điều chỉnh.
