Bài viết nói về The Parkland — phân khu ra mắt trước, cùng tổ hợp Imperia Ocean City với MIK Group. Thông tin về The CityOn (phân khu tại Ocean Park 3) được cập nhật ở các bài viết khác trên website này.
Thị trường bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội tiếp tục ghi nhận thêm dự án mới khi MIK Group công bố phân khu The Parkland, thuộc tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City nằm trong đại đô thị Ocean City rộng 1.200ha. Đây là phân khu đầu tiên của tổ hợp, có quy mô 33,68ha với gần 17ha dành cho cây xanh và mặt nước.
Dự án được định vị hướng tới nhóm cư dân trẻ, ưu tiên lối sống năng động gắn với không gian tự nhiên trong bối cảnh đô thị. Mật độ xây dựng của The Parkland được công bố ở mức khoảng 26%.
Quy mô dự án và tỷ lệ không gian xanh
The Parkland có tổng diện tích 33,68ha, trong đó gần 17ha được dành cho cây xanh và mặt nước, chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất của phân khu. Mật độ xây dựng khoảng 26% đồng nghĩa phần lớn diện tích còn lại được bố trí cho cảnh quan và các không gian sinh hoạt chung, thay vì tập trung vào khối công trình xây dựng.
Cách phân bổ này được chủ đầu tư sử dụng để kiểm soát mật độ cư trú trong toàn phân khu, đồng thời tạo môi trường sống thoáng đãng hơn so với các khu vực có mật độ xây dựng cao trong nội đô.
Hệ thống tiện ích nội khu
The Parkland được phát triển theo mô hình không gian sống đa lớp, trong đó công viên trung tâm, đường dạo bộ, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em và quảng trường sinh hoạt được bố trí xen kẽ trong tổng thể cảnh quan xanh. Điểm nhấn của phân khu là công viên trung tâm có quy mô 3,6ha.
Các không gian này được sắp xếp nhằm tạo sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và nhu cầu nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng của cư dân trong khu vực.
Tiện ích thừa hưởng từ đại đô thị Ocean City
Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, The Parkland còn thừa hưởng các tiện ích quy mô lớn đã đi vào vận hành của Ocean City, bao gồm biển hồ nhân tạo, hồ điều hòa, hệ thống công viên liên hoàn, trung tâm thương mại cùng các cơ sở y tế, giáo dục. Những hạng mục này hiện đã hình thành cộng đồng cư dân sinh sống tại khu vực.
Kết nối giao thông khu vực
The Parkland tiếp cận các trục giao thông chính gồm vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Vĩnh Tuy 2, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và tuyến Văn Giang – Hưng Yên. Hệ thống hạ tầng này được kỳ vọng giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn tới khu vực trung tâm Hà Nội cũng như các địa phương lân cận.
Khu vực phía Đông Hà Nội, nơi Ocean City tọa lạc, đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh với hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ trong những năm gần đây. Cùng khu vực này, dự án The Cityon cũng nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống vành đai và các tuyến cao tốc kết nối liên vùng đang được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng phía Đông thành phố.
Vai trò của phân khu trong tổng thể dự án
Là phân khu mở đầu của tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City, The Parkland được xác định đóng vai trò nền tảng về quy hoạch và tổ chức không gian cho các giai đoạn phát triển tiếp theo của dự án. MIK Group cho biết trong bối cảnh thị trường hiện nay, các dự án có mật độ xây dựng hợp lý và tỷ lệ không gian xanh lớn đang được nhiều người mua quan tâm hơn.
Thông tin về The Parkland cùng các phân khu khác thuộc Imperia Ocean City sẽ tiếp tục được cập nhật trên website này. Khách hàng quan tâm đến dự án The Cityon hoặc cần tìm hiểu thêm về khu vực có thể tham khảo thông tin liên hệ đã được đăng tải trên trang.
